# Apartamento de 46 m² na Vila São João

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507447/queimados-vila-sao-joao-apartamento

ID: 507447

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 00:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu-queimados, N. 757, Vila São João, Queimados, Rio De Janeiro
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.500,00
- Lance inicial: R$ 72.361,85
- Desconto: 58%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Queimados - Vila Sao Joao

Apartamento, em Queimados - Rio de Janeiro. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 170.500, com lance inicial de R$ 72.361,85. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.500,00Valor mínimo de venda: R$ 77.185,97 ( desconto de 54,73%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770163985-0Matrícula(s): 12095Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 42990951Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 170.500,00 → R$ 101.037,38)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.037,38 → R$ 88.407,70)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.407,70 → R$ 94.070,40)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.070,40 → R$ 91.658,34)
- 06/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.658,34 → R$ 89.246,28)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.246,28 → R$ 86.834,22)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.834,22 → R$ 84.422,16)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.422,16 → R$ 82.010,09)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.010,09 → R$ 77.185,97)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.185,97 → R$ 72.361,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507447/queimados-vila-sao-joao-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 00:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.