# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 57m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507454/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 507454

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 13:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Joaquim Lavoura, N. 371, Vista Alegre, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 57 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 154.000,00
- Lance inicial: R$ 50.582,33
- Desconto: 67%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 154.000, com lance inicial de R$ 50.582,33. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 154.000,00Valor mínimo de venda: R$ 50.582,33 ( desconto de 67,15%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441853150-2Matrícula(s): 70786Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 92360013Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 161.406,33 → R$ 81.933,08)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.933,08 → R$ 73.928,02)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.928,02 → R$ 71.982,54)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.982,54 → R$ 70.037,07)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.037,07 → R$ 68.091,59)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.091,59 → R$ 66.146,12)
- 22/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.146,12 → R$ 62.255,17)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.255,17 → R$ 58.364,22)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.364,22 → R$ 54.473,27)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.473,27 → R$ 50.582,33)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507454/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 13:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.