# Apartamento de 44 m² no Loteamento Faz Restaurada Condomínio Residencial Águas de Guanabara

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507486/lot-faz-restaurada-cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 507486

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada São Pedro, N. 530, Vista Alegre, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 70.290,49
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Faz Restaurada Cond Res Aguas De Guanabara

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 70.290,49. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.290,49 ( desconto de 52,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770942260-5Matrícula(s): 76767Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 853640000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 151.415,00 → R$ 86.648,52)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.648,52 → R$ 80.627,33)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.627,33 → R$ 70.290,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507486/lot-faz-restaurada-cond-res-aguas-de-guanabara-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.