# Lot Fazenda Restaurada

> Leilão de casa, 64m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507491/lot-fazenda-restaurada-casa

ID: 507491

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 05:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itapira, N. 451 Cs 05, Vista Alegre, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 64 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.680,00
- Lance inicial: R$ 51.185,78
- Desconto: 66%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 152.680, com lance inicial de R$ 51.185,78. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 152.680,00Valor mínimo de venda: R$ 51.185,78 ( desconto de 66,48%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 844442046949-5Matrícula(s): 71663Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 343668005Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 166.177,34 → R$ 89.388,49)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.388,49 → R$ 87.153,77)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.153,77 → R$ 78.911,41)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.911,41 → R$ 76.778,67)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.778,67 → R$ 74.645,93)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.645,93 → R$ 72.513,19)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.513,19 → R$ 68.247,71)
- 22/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.247,71 → R$ 63.982,23)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.982,23 → R$ 59.716,74)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.716,74 → R$ 55.451,26)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.451,26 → R$ 51.185,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507491/lot-fazenda-restaurada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 05:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.