# Casa de 56 m² no Loteamento Jardim Xavantes

> Leilão de casa, 56m² de área útil, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507504/lot-jd-xavantes-casa

ID: 507504

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Bogari, N. 46 Cs 03, Lt 15, Qd 42, Xavantes, Belford Roxo, Rio De Janeiro
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 88.598,11
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jd Xavantes

Casa, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 88.598,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 210.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.598,11 ( desconto de 57,81%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441389041-7Matrícula(s): 17657Comarca: BELFORD ROXO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 996774Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 192.086,08 → R$ 117.702,16)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.702,16 → R$ 107.071,12)
- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 107.071,12 → R$ 104.253,46)
- 01/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 104.253,46 → R$ 101.435,80)
- 30/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.435,80 → R$ 98.618,14)
- 26/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.618,14 → R$ 95.800,48)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.800,48 → R$ 90.165,16)
- 13/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.165,16 → R$ 88.598,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/507504/lot-jd-xavantes-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.