LOTE 002 DOIS LOTES URBANOS perfazendo 1.610,00m² + Benfeitoria em CARLOS GOMES/RS e UM APARTAMENTO,

Descrição do imóvel

Terreno , em Erechim - Rio Grande do Sul. 610m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 18/02/2025 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: LOTES URBANOS NSº 07 e 06, da Quadra nº 14, com área de 760,00m² e 850,00m², respectivamente, perfazendo 1.610,00m² Benfeitoria em CARLOS GOMES/RS Cidade: Carlos Gomes/RS Endereço: Rua Aloísio Babinski, s/nº Esquina com Rua do Lajeado Torto Matrícula: 8.974 e 9.067, ambas, do CRI de Gaurama/RS 1) LOTE URBANO Nº 07, da Quadra nº 14, com área de 760,00m² (setecentos e sessenta metros quadrados), com frente para a Rua Lajeado Torto, lado ímpar, à 20,60m da esquina mais próxima formada pelas Ruas Lajeado Torto e Aloisio Babinski, no município de CARLOS GOMES/RS; situado no quarteirão nº 14 formado pela Rua Lajeado Torto, Rua Aloisio Babinski, Avenida Padre Estevã Vonsoski e Avenida Estanislau Bielski (Av.5 – 8.974); confrontando: NORTE: com uma passagem sem denominação; SUL: com o lote urbano nº 02, da quadra nº 14, de propriedade de Egidio Moreto e Nelcir Moreto; LESTE: com o lote urbano nº 08, da quadra nº 14, de propriedade de Artemio Alberti; OESTE: com o lote urbano nº 06, da quadra nº 14, de propriedade de Josefa Covalski. Matrícula nº 8.974 do CRI de Gaurama/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 37), auto de avaliação (Evento 56) e despacho judicial (Evento 64), estando ditos documentos juntados aos autos; 2) LOTE URBANO Nº 06, da Quadra nº 14, com área de 850,00m² (oitocentos e cinquenta metros quadrados), com frente para a Rua Lajeado Torto, lado ímpar, na esquina formada pelas Ruas Lajeado Torto e Aloisio Babinski, no município de CARLOS GOMES/RS; situado no quarteirão nº 14 formado pela Rua Lajeado Torto, Rua Aloisio Babinski, Avenida Padre Estevã Vonsoski e Avenida Estanislau Bielski (Av.5 – 9.067); confrontando: NORTE: com o Lajeado Torto; SUL: com o lote urbano nº 01, da quadra nº 14, de propriedade de Onofre Osowski; LESTE: com o lote urbano nº 07, da mesma quadra nº 14, de propriedade de Achiles Artifon; OESTE: com a Rua Sem Denominação. Matrícula nº 9.067 do CRI de Gaurama /RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 38), auto de avaliação (Evento 56) e despacho judicial (Evento 64), estando ditos documentos juntados aos autos; 3) BENFEITORIAS: Uma CASA DE MORADIA e uma pequena EDIFICAÇÃO nos fundos, semelhante a um quiosque, com uma piscina revestida em azulejos (não averbadas nas matrículas) Item 002: APARTAMENTO Nº 201, do prédio em alvenaria, denominado Edifício Villa Cremona – Torre B, com a área privativa de 76,06m² BOX Nº 30 com a área privativa de 12,92m², situado no mesmo edifício em ERECHIM/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Maranhão, 502 Residencial Villa Cremona, bloco B Matrícula: 58.678 e 58.679, ambas, do CRI de Erechim/RS 1) APARTAMENTO Nº 201, no Segundo Pavimento, do Prédio em Alvenaria, denominado Edifício Villa Cremona – Torre B, com área total de 1.944,32m², lotado em 2005, localizado na Rua Maranhão, nº 502, com as seguintes áreas: Área privativa de 76,06m² (setenta e seis metros e seis decímetros quadrados), Área comum de 16,68m², Área total de 92,74m² e Fração ideal no terreno de 32,29m²; estando dito prédio construído sobre o LOTE URBANO Nº 02, com área de 360,00m², LOTE URBANO Nº 03, com área de 360,00m², LOTE URBANO Nº 04, com área de 360,00m² e LOTE URBANO Nº 06, com área de 360,00m², que forma o designado LOTE URBANO Nº 02“A”, da Quadra “A”, do Loteamento Vila Imperial, com área total de 1.440,00m², estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Sergipe, onde faz frente, e formando esquina com a Rua Maranhão, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Luiz Badalotti, Rua Sergipe, Chácara nº 19 e Rua Maranhão; confrontando: NORTE: na extensão 24,00m, com o lote nº 01, de propriedade de Mafalda Lazzarotto e, na extensão de 12,00m, com o lote nº 05, de propriedade de Leda Maria Basso Zaffari; SUL: na extensão de 36,00m, com a Rua Sergipe, onde faz frente; LESTE: na extensão de 15,00m, com o lote nº 05, de propriedade de Leda Maria Basso Zaffari, e na extensão de 30,00m, com o lote nº 08, de propriedade de Michele Brambatti e outros; OESTE: na extensão de 45,00m, com a Rua Maranhão. Matrícula nº 58.678 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 35), laudo de avaliação (Evento 58) e despacho judicial (Evento 64), estando ditos documentos juntados aos autos; 2) BOX Nº 30, no Subsolo, do Prédio em Alvenaria, denominado Edifício Villa Cremona – Torre B, com área total de 1.944,32m², lotado em 2005, localizado na Rua Maranhão, nº 502, com as seguintes áreas: Área privativa de 12,92m² (doze metros e noventa e dois decímetros quadrados), Área comum de 11,93m², Área total de 24,85m² e Fração ideal no terreno de 8,65m²; estando dito prédio construído sobre o LOTE URBANO Nº 02, com área de 360,00m², LOTE URBANO N...