LOTE 001 LOTE - LOTEAMENTO PARAÍSO DO ABAÍS - ITAPORANGA D´AJUDA/SE

Descrição do imóvel

Terreno , em Itaporanga D'ajuda - Sergipe. 600m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 17/12/2024 ou R$ 30.000 no segundo leilão, previsto para 22/01/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Itaporanga D'Ajuda/SE Endereço: - Loteamento Paraíso do Abaís Matrícula: Nº 3738 do Cartório do 1º Ofício do Registro Imobiliário de Itaporanga D´Ajuda/SE Descrição: De acordo com Laudo de Avaliação em fl. 363 dos autos: 01 (um) Lote de terreno nº 2 Quadra 27, matrícula 3738, registro geral livro 02, folhas 3738, do Cartório do 1º Ofício do Registro Imobiliário de Itaporanga D´Ajuda/SE. O imóvel fica localizado no loteamento Paraíso do Abaís, medindo 600m² (seiscentos metros quadrados). Processo: 202110500557 Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Jardim Escola Babylandia Ltda Executado: Sheyla Andrea dos Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: No que concerne aos débitos tributários, o art. 130, parágrafo único, do CTN estabelece que os créditos tributários anteriores à arrematação serão quitados com o valor obtido na alienação judicial, não sendo possível atribuir ao arrematante os débitos fiscais pendentes sobre o imóvel adquirido. Esse entendimento, à luz da unidade axiológica do ordenamento jurídico, também deve ser aplicado às dívidas condominiais. c.3) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.4) Penhora da(o) 5ª Vara Cível Aracaju/SE (R-4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advinda dos autos nº. 2021105000557. Localização do Imóvel Endereço: - Loteamento Paraíso do Abaís Cidade: Itaporanga D'Ajuda / SE...