LOTE 017 APARTAMENTO 512m² - JARDIM AMÉRICA

Rua Tucumã, 561, Jardim América, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

512m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 512m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.800.000 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Tucumã, 561 Matrícula: 69.592 do 13º CRI de São Paulo/SP. Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.592 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 083.179.0035-5. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 15, localizado no 15º andar ou 17º pavimento do EDIFÍCIO SAN MARINO, à Rua Tucumã nº 561, no 20° Subdistrito (Jardim América), desta Capital, possuindo a área útil de 512,950m², área comum de 539,858m², na qual está incluída a correspondente às respectivas cinco vagas determinadas na garagem coletiva no subsolo do edifício, bem como a do respectivo armário-depósito situado no referido subsolo, perfazendo a área total construída de 1.043.808m², com a participação da fração ideal de 5,7134% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício; a esse apartamento correspondem as referidas vagas de garagem nºs 10, 51, 52, 53 e 69, destinadas à guarda de carros de passeio ou do tipo utilitário. O Edifício San Marino acha-se construído em terreno descrito na matrícula n° 44407, deste Serviço de Registro de Imóveis, na qual foi registrada sob nº 19 sua instituição de condomínio, em 15 de fevereiro de 1989. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 902f7ab): "(...) Ocupação Atual: imóvel desocupado". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 501.449,59 até 24/07/2024). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais). Processo: 0002239-45.2015.5.02.0074 Vara: 74ª Vara do Trabalho Comarca: São Paulo Exequente: DIEGO PEREIRA DE OLIVEIRA Executado: PROSEG SEGURANCA E VIGILANCIA LTDA e outros Leilão: 10:19 Publicação: 31/10/2024 D.O.E: 31/10/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Tucumã, 561 - Jardim Europa Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01455-010...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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11/03/2025 10:00 • R$ 8.800.000,00

Lance Inicial

R$ 8.800.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...