LOTE 038 CASA 253m² - PERUÍBE

Rua 04, Lote 06 Quadra A - Balneário Três Marias, Peruíbe, São Paulo

Metragem do imóvel

253m²

Descrição do imóvel

Casa , em Peruíbe - São Paulo. 253m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: Peruíbe/SP Endereço: Rua 04, Lote 06 Quadra A Matrícula: 8249 do CRI de Peruíbe/SP Descrição: A METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 8249 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP, de propriedade de CLEITON LOPES CARVALHO. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.3.031.0083.001.131. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO Nº. 06 da quadra A, do BALNEÁRIO TRÊS MARIAS, no município de Peruibe, medindo 12,00ms de frente para a Rua 04, por 35,19ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 422,25m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 07, do lado esquerdo com o lote 05, e nos fundos com a Rua Gilardi. Av.2 foi construído um prédio residencial assobradado com 253,40 m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, com saldo devedor de R$ 1.087.744,36, atualizado até 29/04/2024 (id: e6f40dc). (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) Conforme despacho do juízo da execução (id: c5ca90e): "Analisado o processo, verifica-se foi determinada a penhora de 50% do imóvel pertencente ao executado Cleiton Lopes Carvalho (Id fde5b3b - Pág. 1), e não penhora de direitos aquisitivos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 800.000,00. METADE IDEAL AVALIADA EM R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Processo: 0000703-94.2012.5.02.0432 Vara: 2ª Vara do Trabalho Comarca: Santo André Exequente: RENATA YANO DA SILVA Executado: INSTITUTO EDUCACIONAL CARVALHO e outros Leilão: 10:47 Publicação: 31/10/2024 D.O.E: 31/10/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua 04, Lote 06 Quadra A - Balneário Três Marias Cidade: Peruíbe / SP - CEP: 11772-304...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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11/03/2025 10:00 • R$ 160.000,00

Lance Inicial

R$ 160.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...