LOTE 070 DUAS CASAS EM TERRENO DE 250m² - GUARULHOS

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Rua Rosali,, 435 Matrícula: 72.561 do 2º CRI de Guarulhos/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.561 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 083.62.01.0027.01.000.2. DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído pelo lote nº 09, da quadra- "E", do loteamento denominado "JARDIM ALIANÇA", perímetro urbano, no Distrito, Município e Comarca de Guarulhos: medindo 10,00m. de frente para a Rua C; 25,00m. do lado direito de quem desta olha para o imóvel, confrontando com os lotes nºs. 8,7 e parte do lote nº6; 25,00m. do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 10; e, 10,00m. nos fundos, confrontando com parte do lote nº 6, encerrando à área total de 250,00m2. Av.3: foram construídos DOIS PRÉDIOS RESIDENCIAIS, que receberam o nº 9-B, e nº 09-B, da Rua Rosaly, um com 122,00m2, e o outro com 38,37m2 de área construída. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:6f9c02c): "Trata-se de terreno no que construídas 2 residências independentes, com entrada única desde a rua e garagem compartilhada. A casa 1 (piso superior) está dividida em 1 sala de 2 ambientes, 2 quartos, 2 banheiros sociais, 1 cozinha, quintal descoberto, sem área de lazer. A casa 1 (do térreo) está composta por 1 sala de 2 ambientes, 2 quartos, 2 banheiros sociais, 1 cozinha, quintal com parte coberta e churrasqueira. Acabamento nos 2 imóveis com piso cerâmico em toda a extensão e azulejos nas paredes dos banheiros e cozinhas. Portas metálicas ou de madeira. Pintura látex. Conservação razoável, com rachaduras e infiltrações no quintal e no telhado das 2 casas. Padrão médio de construção"; 2) Imóvel ocupado; 3) Há ação de execução de título extrajudicial; 4) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:4cbbc76): "o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 610.000,00 0 (seiscentos e dez mil reais). Processo: 1001840-68.2014.5.02.0321 Vara: 11ª Vara do Trabalho Comarca: Guarulhos Exequente: ROSIMAR CELSO DA SILVA DIAS Executado: FLEX DO BRASIL MAQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA - ME e outros Leilão: 11:28 Publicação: 31/10/2024 D.O.E: 31/10/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Rosali,, 435 - Jardim Aliança Cidade: Guarulhos / SP - CEP: 07060-091...