LOTE 055 1/3 Casa em terreno de 970m² - Paraisópolis

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 970m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 194.666,66 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Francisco Thomaz de Carvalho, 972 Matrícula: 249.802 DO 18º CRI DE SÃO PAULO/SP Descrição: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,333% (1/3) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 249.802 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE FABIO JOSE PEREIRA DA SILVA, CPF: 147.707.288-83. CONTRIBUINTES: 170.170.0023-3 e 170.170.0022-5. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO, situado na RUA ERNEST RENAN, nº 01, e respectivo terreno constituído pelos lotes 2 e: 4, da quadra M, em Paraisópolis, no 13º Subdistrito Butantã, com a seguinte descrição: inicia-se esta descrição no sentido anti-horário partindo do ponto 01, localizado a frente do acesso ao imóvel, situado na Rua Ernest Renan, identificado pelo nº 01 estando situado na esquina formada pela Rua Ernest Renan, com a Rua Dr. Francisco Tomas de Carvalho. Deste, segue no mesmo alinhamento pela Rua Ernest Renan por uma distância de 5,51m até encontrar o ponto 02, deste deflete a esquerda com angulo interno de 173º48’ 28’’ seguindo no mesmo alinhamento pela Rua Emest Renan, por uma` distância de 13,70m até encontrar o ponto 03, onde deflete a esquerda com um angulo interno de 89º27’09’’ seguindo em confrontação a direita com o imóvel sito a Rua. Emest Renan nº 999 matriculado sob o nº 2.069 desta serventia, de titularidade e posse de Vera Regina Lellis Vieira Ribeiro Rogerio Cesar Sasso, por uma distância de 49,84m até encontrar ponto 04, " deste deflete à esquerda com angulo interno de: 87º40’35’’ seguindo em linha reta em confrontação aos fundos com imóvel sito a Rua Ernest Renan nº 972, matriculado sob o n' 84.943, desta Serventia, de titularidade de Lia de Oliva Miguel e em posse de Dalva Moreno, por uma distância de 8,06m até encontrar o ponto 05, deste deflete a direita com angulo externo de 175º18’15’’, seguindo em linha reta confrontação por uma distância de 11,52m até encontrar em mesma ponto 06 deste deflete a esquerda com angulo interno de 87:50"00" seguindo em linha reta em confrontação a esquerda com a Rua Dr. Francisco Tomas de Carvalho., por uma distância de 22,09m até encontrar o ponto 07, deste deflete a esquerda com angulo interno de 179º58’13’’ seguindo em linha reta em mesma confrontação, por uma distância de 14,97m até encontrar o ponto 08, deste deflete à esquerda com angulo interno de 177º11'59", seguindo em linha reta confrontação, por uma distância de 12.17m até encontrar o ponto 01, ponto inicial da em mesma descrição deste perímetro, encerrando-o com angulo interno de 99º18’16’’ e perfazendo uma área total de 970,22m². Certificou o Oficial de Justiça em 27 de março de 2024: “Endereço atualizado: Rua Francisco Thomaz de Carvalho, 972, Paraisópolis, São Paulo/SP.Benfeitorias não constantes nas matrículas: há uma casa grande construída no local muros altos portão fechado. Não foi possível verificar as benfeitorias.”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUCAPIÃO (R.01); 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 132e6f5): “Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais.”; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Processo: 1000688-71.2022.5.02.0040 Vara: 40 Comarca: São Paulo/SP Exequente: RAFAEL MARTINIANO SANTANA Executado: BOM PEDIDO DELIVERY SERVICOS DE TRANSPORTES E PROCESSAMENTO DE DADOS LTDA - ME e outros Leilão: 11:19h Publicação: 07/11/2024 D.O.E: 07/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Thomaz de Carvalho, 972 - Paraisópolis Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05662-030...