LOTE 092 Terreno 1057m² - Santa Isabel

Descrição do imóvel

Terreno , em Igaratá - São Paulo. 1057m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 69.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: Igaratá/SP Endereço: Viela 09, s/n- Lote 36, Quadra C, Loteamento Canto das Águas Matrícula: 34.481 do CRI de Santa Isabel/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 34.481 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 0000812 da Prefeitura Municipal de Igaratá/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob n° 36 da Quadra C, do Loteamento denominado Canto das Águas, situado no Bairro do Jaguari, perímetro urbano do Município de Igaratá, da Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 31,00 metros de frente para a Viela 9; mede 47,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Viela olha para o imóvel onde confronta com o lote n° 35; mede 52,00 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, confrontando com o lote n° 37; e mede 30,20 metros de largura nos fundos, em confrontação com o lote n° 36-A, encerrando assim uma área de 1.507,00 metros quadrados. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel encontra-se sem qualquer edificação e localiza-se em uma "viela" distante das vias principais do loteamento. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: a9b246f): "...Ainda, especificamente quanto a eventuais débitos tributários (IPTU/IPVA), nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN, registre-se que o arrematante não fica responsável pelos débitos tributários anteriormente existentes visto a possibilidade dos débitos se sub-rogarem sobre o imóvel, no produto da arrematação ou, ainda, serem mantidos somente em nome do proprietário anterior, o que deverá ser postulado pelo próprio arrematante diretamente ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação, que é o documento hábil para comprovar a aquisição originária. Já quanto a eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário…". Imóvel AVALIADO em R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais). Processo: 0146200-24.2007.5.02.0042 Vara: 42 Comarca: São Paulo/SP Exequente: JOEL CARLOS FERREIRA Executado: ESTRELA AZUL - SERVICOS DE VIGILANCIA E SEGURANCA LTDA e outros Leilão: 12:12h Publicação: 07/11/2024 D.O.E: 07/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Viela 09, s/n- Lote 36, Quadra C, Loteamento Canto das Águas - Jaguari Cidade: Igaratá / SP - CEP: 12350-000...