LOTE 104 Sala Comercial 121m² - Santo Amaro

Avenida Adolfo Pinheiro, 1000- Conjunto 74, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

121m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 121m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 392.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Adolfo Pinheiro, 1000- conjunto 74 Matrícula: 269.157 do 11º CRI de São Paulo/SP Descrição: Imóvel MATRÍCULA 269.157 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 088.037.0343-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o CONJUNTO nº 074, localizado no 7º andar do Edifício Bueno de Moraes, situado à Avenida Adolfo Pinheiro, nº 1.000 e Rua Nove de Julho, nº 170, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 121,63m² e a área comum de 85,71m², nesta já incluída a correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no 3º subsolo, perfazendo a área total de 207,34m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,765% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto do registro 7, do usufruto registrado sob nº 8 e a averbação 9 de cláusulas por realizadas em FRAUDE À EXECUÇÃO; 3) Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel encontrava-se ocupado por uma empresa de advocacia à época da avaliação; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais). Processo: 0000385-24.2012.5.02.0073 Vara: 73 Comarca: São Paulo/SP Exequente: AMERSON ANTONIO DOS SANTOS JUNIOR Executado: EVENTOS OSCAR FREIRE LTDA - EPP e outros Leilão: 12:26h Publicação: 07/11/2024 D.O.E: 07/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Adolfo Pinheiro, 1000- conjunto 74 - Santo Amaro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04733-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/03/2025 10:00 • R$ 392.000,00

Lance Inicial

R$ 392.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...