LOTE 105 Sala Comercial 72m² - São Bernardo

Descrição do imóvel

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 72m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Bernardo do Campo/SP Endereço: Avenida Caminho do Mar, 1850- conjunto 82 Matrícula: 119.997 DO 1º CRI DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 119.997 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE: 010.061.094.000 (área maior). DESCRIÇÃO: Conjunto n° 82, localizado no 8° andar do Edifício denominado "CENTRO MÉDICO NEOMATER", situado AVENIDA CAMINHO DO MAR, n°1.850, Bairro de Rudge Ramos, contendo uma sala comercial propriamente dita, com copa e dois W.Cs (feminino e masculino), providos de antecâmaras. Possui a área privativa real de 72.0500m², área real comum de divisão proporcional igual de 59,1227m², totalizando a área real construída de 131,1727m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,040715 ou 4,0715% ou ainda 25,2449m². Considerando se suas portas de entrada como frente, confrontam por esta com o hall de circulação, com o poço dos elevadores e com caixa de escadarias, do respectivo andar; pelo lado direito de quem da frente as olha, confrontam com área do condomínio (recuo do edifício em relação aos terrenos de propriedade de José Avelino Bezerra e Olavo Berini); pelo lado esquerdo também com área do condomínio (recuo do prédio em relação à propriedade de Indústria de óleos Andirá); e, pelos fundos, ainda com área do condomínio, (recuo do Edifício, em relação ao terreno de propriedade da Neomater Sociedade Civil Ltda). O edifício se assenta em terreno que encerra a área de 620,04m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Processo: 0000446-44.2010.5.02.0463 Vara: 3 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Exequente: MARIA SOCORRO RAMOS ANDRADE Executado: NEOMATER LTDA Leilão: 12:27h Publicação: 07/11/2024 D.O.E: 07/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Caminho do Mar, 1850- conjunto 82 - Rudge Ramos Cidade: São Bernardo do Campo / SP - CEP: 09610-000...