LOTE 001 Casa com A.T. 450m², A.T.C. 340m², suíte com closet, 2 dorms

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.250.182,5 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 1.575.127,8 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua José de Barros Castro, 1-99 Matrícula: 77.623 Descrição: MATRICULA Nº 77.623 DO 1° CRI DE BAURU/SP: Designado como um LOTE DE TERRENO, sob nº 05, da quadra 13, do loteamento denominado “Residencial Lago Sul”, situado na Rua 11, quarteirão 1, lado ímpar, distante 75,60mts da esquina da Avenida, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 15,00mts de frente para a citada Rua 11; 30,00mts de lateral direita confrontando com o lote 4; 30,00m de lateral esquerda confrontando com o lote 06; e 15,00mts nos fundos confrontando com o lote 16, encerrando a área 450,00m². CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU SOB O CONTRIBUINTE Nº 2/0996/005. BENFEITORIAS: Sobre o terreno supra descrito foi erigida uma residência localizada na Rua Jose de Barros Castro nº 1-99, Residencial Lago Sul, Bauru/SP, com a área total construída de 340,62m², dividida pelas seguintes edificações: TÉRREO contendo garagem, sala 03(três) ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e escada de acesso. SUPERIOR contendo circulação, 02(dois) dormitórios, banheiro, suíte com closed e banheiro, sala e sacada. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.250.182,47 (Dois milhões, duzentos e cinquenta mil, centos e oitenta e dois reais e quarenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro/2024). ONUS: Conforme fls. 308/314 dos autos, FORAM ENCONTRADOS DEBITOS PENDENTES de tributos imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU em consulta diretamente do website da prefeitura: http://antigo.bauru.sp.gov.br/aplicativo/sistemaTributario; referente aos seguintes exercícios: ano de 2013 ao ano corrente de 2021, dos quais totalizam a quantia de R$ 30.455,82 atualizados até (junho/2021), em relação ao contribuinte nº 2/0996/005. E conforme a referida certidão de ônus, matrícula nº 77.623, extraída pelo site da ARISP, em 17/10/2024, conforme AV.05 de 13.09.2018, consta AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO, extraída dos autos nº 1000343-67.2017.8.26.0071 ajuizada por BANCO BRADESCO S/A; e conforme AV.7 de 25.02.2019, consta PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: R$ 60.559,49, conforme fls. 600/601 nos autos, atualizado até outubro de 2024. Processo: 0011892-57.2018.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: MZA EMPREENDIMENTOS LTDA Executado: ESPAÇO INTERNO COMPONÍVEIS E MODULADOS DE BAURU LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua José de Barros Castro, 1-99 - Residencial Lago Sul Cidade: Bauru / SP - CEP: 17053-842...