LOTE 001 Apartamento Ed. Creta, A.P. 51m², A.T. 88m², 1 vaga, Ferraz de Vasconcelos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ferraz De Vasconcelos - São Paulo. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 19.521,72 no primeiro leilão em 20/02/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Ferraz de Vasconcelos/SP Endereço: R. Angela Giusti Zampese, 185 Matrícula: 91.643 Descrição: Matrícula nº 91.643 do CRI de Poá - SP OS DIREITOS do Imóvel: O apartamento n° 37, do tipo “B”, localizado no 3° Andar, ou 4° Pavimento da Torre 01 – EDIFÍCIO CRETA, do empreendimento denominado “RESIDENCIAL CLUBE ATRIUM”, com entrada pela Rua Angela Giusti Zampese, n° 185, na Vila Romanópolis, em perímetro urbano do Município de Ferraz de Vasconcelos, possuindo a área privativa coberta de 51,250m², área comum coberta de 17,664m², área comum descoberta de 19,972m², área total da unidade 88,886m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0020290; estando vinculado o direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva descoberta, localizada nos espaços abertos do terreno condominial e também no subsolo, para estacionar um automóvel de passeio de pequeno porte. Cadastro Municipal sob nº 28.0012.0003/0011-000-AM. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 285.000,00 (junho/2024, avaliação de fls. 206 dos autos. Garantia Atual é de R$ 187.151,24 – fls. 226. Saldo devedor é de R$ 167.629,52 – fls. 226. Valor pagos é de R$ 19.521,72 – somente a vista OBS: Conforme decisão de fls. 232/233, o referendo imóvel não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 19.521,72 assumindo o arrematante o financiamento junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.11.2024, conforme R.4 de 15.08.2017 – ELIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Alienação fiduciária em favor à CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF; conforme AV.5 de 19.08.2021 – TRANSFORMAÇÃO DE FICHA COMPLEMENTAR EM MATRÍUCLA – O apartamento objetivado já se contra concluído nos termos da averbação feita sob n° 73, na matrícula n° 24.493, na qual foi registrada sob n° 74, nesta data, a Instituição e Especificação de Parcial do Condomínio correspondente, e b) a presente ficha complementar fica, em consequência, transformada em matrícula, recebendo, na ordem, o n° 91.643; conforme AV.6 de 19.08.2021 – ATRIBUIÇÃO DE UNIDADE AUTÔNOMA – Fora ATRIBUÍDOS e IVANI MARTINS FERREIRA DE ALMEIDA e seu marido DEVERSON BISPO DE ALMEIDA, por vincularem-se a fração ideal do terreno por eles adquirida, conforme o registro n° 03, dando quitação do valor correspondente ao custo da respectiva construção, a qual foi estimada para fins de registro em R$ 175.852,33; e conforme AV.7 de 05.02.2024 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 167.629,52, conforme fls. 226 (junho de 2024). Processo: 1000508-69.2022.8.26.0191 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Ferraz de Vasconcelos/SP Comarca: Ferraz de Vasconcelos/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CLUBE ATRIUM Executado: DEVERSON BISPO DE ALMEIDA Observações do Lote OBS: O leilão será realizado com base no valor das prestações já adimplidas pela devedora executada, assumindo o arrematante o débito contratual pendente. Localização do Imóvel Endereço: R. Angela Giusti Zampese, 185 Cidade: Ferraz de Vasconcelos / SP...