LOTE 001 Apartamento Condomínio Calixto III, A.U. 42m², (DESOCUPADO), Vila Matilde, São Paulo/SP

Rua Padre Estevão De Oliveira, 234, Vila Matilde, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

42m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 215.000 no primeiro leilão em 14/02/2025 ou R$ 150.500 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Padre Estevão de Oliveira, 234 Matrícula: 117.461 Descrição: Matrícula nº 117.461 do 16° CRI de São Paulo - SP Os Direito do Imóvel: APARTAMENTO N° 51-B, localizado no 5° pavimento do CONDOMÍNIO SÃO CALIXTO III, integrante do CONJUNTO HABITACIONAL PADRE MANOEL D NOBREGA, situado à Rua Padre Estevão de Oliveira, n° 234, no 38° subdistrito – Vila Matilde, correspondente à área útil de 42,24m², a área comum de 6,70m², a área total de 48,94m², a quota parte ideal de 35,91m², ou seja a quota parte ideal de 3,134% no terreno do condomínio. Cadastro Municipal sob nº 143.033.0206-5. LOCALIZAÇÃO: Rua Padre Estevão de Oliveira, 234 – apto. 51-B. AVALIAÇÃO: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais), conforme laudo de avaliação nas fls. 115/132 (março de 2024). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.10.2024. IPTU/DÍVIDA ATIVA: Nada consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários”, atualizados até 29/10/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos dos websites da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx; https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx; e https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 62.610,88, conforme fls. 182/183 dos autos (dezembro de 2024). Processo: 0000765-26.2018.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível da Penha de França/SP Comarca: Penha de França/SP Exequente: CONDOMINIO SÃO CALIXTO III Executado: GISLENE VIEIRA Observações do Lote OBS: O IMÓVEL ENCONTRA-SE DESOCUPADO, conforme fls. 180/181 nos autos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Padre Estevão de Oliveira, 234 - Vila Matilde (Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega) Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03590-090...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/02/2025 14:00 • R$ 215.000,00

20/03/2025 14:00 • R$ 150.500,00

Lance Inicial

R$ 150.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...