# Imóvel comercial de 594 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 594m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/508482/lote-001-2-predios-e-respetivo-terreno-com-594m-bras-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 508482

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Almeida Lima, 399 E 407, Brás, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 594 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.722.096,00
- 1º leilão: 19/06/2026 às 11:00 — R$ 3.444.192,00
- 2º leilão: 09/07/2026 às 11:00 — R$ 1.722.096,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 2 Prédios e respetivo Terreno com 594m², Brás, São Paulo/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 594m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.444.192 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 1.722.096 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Doutor Almeida Lima, 399 e 407 Matrícula: 68.333 Descrição: Matrícula nº 68.333 do 3° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS HEREDITÁRIOS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 14/05/2025 → 15/08/2025)
- 30/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 11/06/2025 → 04/09/2025)
- 20/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 15/08/2025 → 13/11/2025)
- 20/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 04/09/2025 → 04/12/2025)
- 09/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/11/2025 → 12/03/2026)
- 09/02/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 04/12/2025 → 01/04/2026)
- 25/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/03/2026 → 19/06/2026)
- 25/05/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 01/04/2026 → 09/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/508482/lote-001-2-predios-e-respetivo-terreno-com-594m-bras-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.