# Área rural de 69 m² em Guararema

> Leilão de area rural, 69m² de área útil, Guararema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/508486/lote-001-area-de-terras-sitio-cachoeira-4840-has-diversas-benfeitorias-guararema-sp-area-rural-guararema-sp

ID: 508486

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Estadual Dr. Zerbini, Lote 001, Sítio Cachoeira, Guararema - São Paulo
- Cidade: [Guararema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guararema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 69 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.282.331,10
- 1º leilão: 12/03/2026 às 11:00 — R$ 2.564.662,20
- 2º leilão: 01/04/2026 às 11:00 — R$ 1.282.331,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Área de Terras, Sítio Cachoeira, 48,40 hás, diversas benfeitorias, Guararema/SP

Area Rural, em Guararema - São Paulo. 69m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.564.662,2 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 1.282.331,1 no segundo leilão, previsto para 01/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Guararema/SP Endereço: Estrada Estadual Dr. Zerbini Matrícula: 21.645 Descrição: Matrícula nº 21.645 do 1° CRI de Mogi das Cruzes - SP Imóvel: UMA ÁREA DE TERRAS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 14/02/2025 → 13/11/2025; valor R$ 2.454.430,50 → R$ 2.564.662,20)
- 11/09/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 20/03/2025 → 04/12/2025; valor R$ 1.227.215,20 → R$ 1.282.331,10)
- 05/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 13/11/2025 → 12/03/2026)
- 05/11/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 04/12/2025 → 01/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/508486/lote-001-area-de-terras-sitio-cachoeira-4840-has-diversas-benfeitorias-guararema-sp-area-rural-guararema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.