LOTE 001 Sítio Paraíso I, área de 75.020m², Bairro Berisal, Tremembé/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tremembé - São Paulo. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 6.600.000 no primeiro leilão em 14/02/2025 ou R$ 3.960.000 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Tremembé/SP Endereço: Matrícula: 6.488 Descrição: Matrícula nº 6.488 do CRI de Tremembé - SP Imóvel: imóvel rural denominado SÍTIO PARAISO I, situado no Bairro Berisal, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se na convergência do terreno de propriedade do Espólio de Augustinho Manfredini e a Rodovia Pedro Celete, segue com os seguintes rumos magnéticos e distâncias: confrontando com a Rodovia Pedro Celete com SE 33°15`27” e 158,34m; segue confrontando com o Sítio Santana, de propriedade de Ana Maria Iori, com NE 70°10`22” e 589,65m; segue confrontando com o antigo leito do Rio Paraíba na extensão de 433,00m; segue confrontando com propriedade do Espólio de Augustinho Manfredini com SW 55°42`05” e 260,00m até atingir o ponto onde foi iniciada a descrição, encerrando a área de 75.020,00m² ou 3,1 alqueires. Cadastro no INCRA sob nº 635.219.000.698-6, área total 7,5ha, mód. Rural 41,111ha, n° mód. Rurais 0,18, mód. Fiscal 16,0ha, n° mód. Fiscais 0,46, frac min. Parc. 2,0ha. AVALIAÇÃO: R$ 6.600.000,00 (seis milhões e seiscentos mil reais), conforme “AUTO DE AVALIAÇÃO” nas fls. 121 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 06.12.2024, conforme AV.02 de 22.09.2021 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Cível, processo n° 0002042-58.2021.8.26.0625, favor CELSO VASCONCELLOS DONZELLINI; e conforme AV.03 de 21.02.2022 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 0011712-08.2015.5.15.0102, favor DARLAN DE SOUSA NASCIMENTO. Processo: 0001095-33.2023.8.26.0625 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível de Taubaté/SP Comarca: Taubaté/SP Exequente: MARCIO NUNES DOS SANTOS Executado: SBM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Localização do Imóvel Endereço: - Berisal Cidade: Tremembé / SP...