LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Comercial , em Santa Rosa Do Sul - Santa Catarina. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 348.000 no primeiro leilão em 18/02/2025 ou R$ 296.024,56 no segundo leilão, previsto para 05/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB - CREDIJA/SC Cidade: Santa Rosa do Sul/SC Endereço: Descrição: 01 (um) lote urbano, situado a Rua Natalino Teixeira da Rosa, em Santa Rosa do Sul/SC, representado pelo lote n. 02, da quadra n. 16, com área de 450,00m², e as seguintes medidas e confrontações: Frente ao Leste, na extensão de 15,00m, com a Rua Natalino Teixeira da Rosa; Fundos ao Oeste, na extensão de 15,00m, com terras de Adalberto Trajano da Rosa; ao Norte, na extensão de 30,00m, com terras de Antônio Juvenal Valentim; e ao Sul, na extensão de 30,00m com terras de Saturnino Teixeira da Rosa, matriculado sob o n. 19.471 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rosa do Sul/SC. Observação: Conforme Boletim de Cadastro Imobiliário – BCI, emitido em 22/10/2024, pela Prefeitura de Santa Rosa do Sul/SC, o imóvel possui inscrição imobiliária sob o nº 01.01.014.0319.001 e Cadastro imobiliário sob o nº 634. Ainda com base no referido documento, consta sobre o imóvel um galpão de alvenaria, com área total construída de 208,25m², sendo que o SICOOB CREDIJA desconhece as condições de regularidade/irregularidade material da(s) edificação(ões), não sabendo precisar a existência de ocupante(s) na(s) suposta(s) edificação(ões), não tendo conhecimento acerca de eventual existência de contrato formal ou verbal de locação, compra e venda e outros, sendo que, em caso de necessidade da realização de ato expropriatório, este ato fica a cargo do arrematante. Outrossim não tem conhecimento acerca da existência/inexistência de débitos Municipais sobre o imóvel. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Santa Rosa do Sul / SC...