LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO JARDIM DONA LEOPOLDINA EM PORTO ALEGRE/RS

Rua Zilah Totta, 455- Apto 307, Jardim Dona Leopoldina, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

79m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 92.000 no primeiro leilão em 27/01/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Zilah Totta, 455- Apto 307 Descrição: O APARTAMENTO Nº 307 (trezentos e sete), de fundos, a direita de quem da Rua 09 (nove) olhar a edificação, com 79,13 m2 de área real global, sendo 49,01m2 de área real privativa e 30,12m2 de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,024451 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno constituído dos lotes 01 (um) e 02 (dois) da Quadra X, lotado em maior área sob nº 3.277 (três mil e duzentos e setenta e sete) da Avenida Baltazar de Oliveira Garcia, com 1.541,13m2 (um mil e quinhentos e quarenta e um metros e treze decímetros quadrados) de área superficial, medindo 52,50m (cinquenta e dois metros e cinquenta centímetros) a partir da confluência das Ruas Professora Zilah Totta e Avenida 01 (um), na direção norte-sul, no alinhamento da dita Rua Professora Zilah Totta, ao leste, para onde faz frente; nesse ponto, inflete na direção oeste, em ângulo interno de 90º00`00" com a divisa anterior, na extensão de 30,00m (trinta metros), formando a divisa sul e confrontando com a Rua 27 (vinte e sete), para a qual também faz frente; daí, tomando a direção sul-norte, em ângulo interno de 90º56`34" com a divisa sul, percorre 50,00m (cinquenta metros) e confronta, ao oeste, com terras que são ou foram da Empresa Territorial Suburbana S.A.; a divisa norte é formada por 02 (dois) segmentos retos a saber: o primeiro, formando ângulo interno de 95º46`38" com a divisa oeste, toma a direção leste e percorre a extensão de 19,86m (dezenove metros e oitenta e seis centímetros) na direção oeste-leste e, o segundo, mantendo a mesma direção, forma ângulo interno de 177º12`09" com o segmento anterior, mede 10,23 (dez metros e vinte e três centímetros), ambos que se confrontam com a Avenida 01 (um), para onde também faz frente e com a qual forma esquina, atingindo aí o ponto de partida, onde fecha o perímetro, em angulo interno de 87º04`39". O bem penhorado é também objeto de disputa no processo 5025760-47.2013.8.21.0001. Constam indisponibilidades nos processos 0020328-25.2019.5.04.0332 (AV-15), 0020940-96.2018.5.04.0202 (AV-16), 0020884-63.2018.5.04.0202 (AV-17), 0021508-46.2017.5.04.0203 (AV-18) e 0020942-61.2018.5.04.0333 (AV-20). Consta penhora no processo 0020328-25.2019.5.04.0332 (AV-21). Matrícula 26.067 do Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação R$230.000,00. Processo: 0020328-25.2019.5.04.0332 Exequente: THIAGO DOS SANTOS DA LUZ Executado: PHENIX EDUCACAO PROFISSIONAL LTDA - ME E OUTROS (3) Localização do Imóvel Endereço: Rua Zilah Totta, 455- Apto 307 - Jardim Dona Leopoldina Cidade: Porto Alegre / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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27/01/2025 14:30 • R$ 92.000,00

Lance Inicial

R$ 92.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...