LOTE 001 CASA EM CONDOMÍNIO NO BAIRRO MAUÁ EM NOVO HAMBURGO/RS

Rua Soledade, 283, Jardim Mauá, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

101m²

Descrição do imóvel

Casa , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 101m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 310.000 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 155.000 no segundo leilão, previsto para 17/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Rua Soledade,, 283- Casa 01 Descrição: Casa nº 01 do Conjunto Residencial Snania, sob nº 201 da rua Soledade, de alvenaria, de pavimento térreo, unifamiliar, com a área privativa de 101,23 metros quadrados e área real total de 102,90 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,500000 de uso comum do condomínio e no respectivo terreno, situado no Bairro Mauá, constituído do lote 06 da quadra 02, medindo 20,70 metros de frente ao norte para a rua Soledade, frente essa distante mais ou menos 5,00 metros da esquina com a rua Encruzilhada do Sul, que lhe fica ao leste, 20,70 metros nos fundos ao sul, entestando com imóvel de Wilibaldo Selzlein ou quem de direito, 22,60 metros ao leste, com dito de Edgar Rechmacher e 17,20 metros ao oeste com imóvel de Hugo Frederico Scholles. A qual tem quinhão ideal de 0,533926 de uso exclusivo do terreno, com área de 219,94 metros quadrados, medindo 10,35 metros de frente ao norte para a rua Soledade, 10,35 metros nos fundos ao sul, confrontando com propriedade de Wilibaldo Selzlein ou quem de direito, 22,60 metros ao leste com dito de Edgar Rechmacher e 19,90 metros ao oeste dividindo com a casa nº 02. Consta alienação fiduciária em favor de Guaraplan Administradora de Consórcios Ltda (R2). Consta penhora dos direitos e ações do imóvel no processo 5002865-91.2020.8.21.0019 (AV4). Matrícula 92.131 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Avaliação R$310.000,00. Local: Rua Soledade, 201, Casa 01, Jardim Mauá, Novo Hamburgo/RS. * Número 283 (Conforme Laudo de Avaliação) Processo: 5002865-91.2020.8.21.0019 Exequente: ADMINISTRADORA DE CONSORCIO SPENGLER LTDA Executado: JOSE VANDERLEI LARA E DELOCI MENEZES LARA Localização do Imóvel Endereço: Rua Soledade,, 283- Casa 01 - Jardim Mauá Cidade: Novo Hamburgo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 14:30 • R$ 310.000,00

17/03/2025 14:30 • R$ 155.000,00

Lance Inicial

R$ 155.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...