LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO CANUDOS EM NOVO HAMBURGO/RS

Rua Reinaldo Kayser, 1221- Apto 22 - Ed. Acácia Negra - Canudos, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

103m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 103m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 17/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Rua Reinaldo Kayser, 1221- Apto 22 - Ed. Acácia Negra Descrição: O apartamento nº 22 do Edifício Acácia Negra, do Conjunto Habitacional Barão do Rio Branco, sob nº 1221 do antigo Leito da Viação Férrea, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, entre as paredes externas noroeste e nordeste, no alinhamento das fachadas lateral noroeste e frontal nordeste do edifício, com área real de 103,47 metros quadrados, área privativa de 50,47 metros quadrados, e área de uso comum de 53,00 metros quadrados, e a respectiva fração ideal de 0,005192 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno situado no Bairro Canudos, no quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Bruno Werner Storck, Leito da Viação Férrea, e penetrado em parte pelas ruas Eusébio Schmidt, Ingo Lampert e Ademar Ogenio Grin, medindo 73,00 metros ao sudoeste onde confronta em parte com a Rua Ademar Ogenio Grin, lado ímpar e parte com a Prefeitura Municipal de Novo Hamburgo, mais ou menos 68,06 metros ao noroeste onde confronta com o antigo leito da Viação Férrea, 21,05 metros ao noroeste onde confronta com a Rua Bruno Werner Storck, 180,90 metros ao oeste com imóvel de Sinosserra S.A. Imóveis e outros e com o término da Rua Eusébio Schmied, e 156,00 metros ao leste com imóvel de Raul Helmuth Heldt. Consta hipoteca em favor de CEF (R5) cedida para empresa Gestora de Ativos – EMGEA (AV6). Consta indisponibilidade no processo 019/1.06.0009127-9 atual 5000468-50.2006.8.21.0019 (AV7). Constam penhoras nos processos 019/1.10.0008805-4 atual 5001990-73.2010.8.21.0019 (R8), 019/1.06.0017996-6 atual 5000489-26.2006.8.21.0019 (R9), 019/1.06.0009127-9 atual 5000468-50.2006.8.21.0019 (AV10), 019/1.08.0018155-7 atual 5001877-90.2008.8.21.0019 (AV11) e 5002483-69.2018.8.21.0019 (AV13). Matrícula 61.411 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Avaliação R$160.000,00. Processo: 5001877-90.2008.8.21.0019 Exequente: CONJUNTO HABITACIONAL BARAO DO RIO BRANCO Executado: LOURDES MARISA DE QUEIROZ Localização do Imóvel Endereço: Rua Reinaldo Kayser, 1221- Apto 22 - Ed. Acácia Negra - Canudos Cidade: Novo Hamburgo / RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/03/2025 14:30 • R$ 160.000,00

17/03/2025 14:30 • R$ 80.000,00

Lance Inicial

R$ 80.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...