# Apartamento de 48 m² no Conjunto Residencial das Azaleias

> Leilão de apartamento, 48m² de área útil, Itaquaquecetuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/509836/apartamento-itaquaquecetuba-sp

ID: 509836

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Miguel Capua, N. 670 Apto. 403 Bloco 05, Chácara Dona Escolástica, Itaquaquecetuba - São Paulo
- Cidade: [Itaquaquecetuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itaquaquecetuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 203.000,00
- Lance inicial: R$ 121.384,28
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Res. Das Azaleias

Apartamento, em Itaquaquecetuba - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 203.000, com lance inicial de R$ 121.384,28. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 203.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 203.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 146.887,65Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441679156-6Matrícula(s): 4200Comarca: ITAQUAQUECETUBA-SPOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 203.000,00 → R$ 127.772,93)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 127.772,93 → R$ 121.384,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/509836/apartamento-itaquaquecetuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.