LOTE 002 Terreno urbano com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. 345m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 10/02/2025 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 10/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Rua Deputado Honorato de Carvalho, 1256- Lote nº. 03, da Quadra nº. 66 Descrição: A parte ideal de 50% do terreno urbano para construção (pertencente ao executado Adler Aparecido Tomaz de Oliveira - R.7), situado à Rua Deputado Honorato de Carvalho, designado por Lote nº. 03, da Quadra nº. 66, em Jataí/GO, com a área de 344,50m² e as seguintes medidas e confrontações: 13,50m de frente e de fundo; por 26,50m de cada lado; limitando à direita, com o lote nº. 04; à esquerda, com o lote nº. 02; e ao fundo, com o lote nº. 24; edificado com uma casa residencial tipo "meia água", feita de alvenaria, composta por sala, cozinha, copa, 02 quartos, banheiro, área de serviço, varanda, portão eletrônico, toda murada (Laudo de Avaliação - Movimentação 47); matriculado sob nº. 34.716 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (parte ideal de 50% do terreno e da benfeitoria): R$250.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 16.09.2024 - Movimentação 70), consta registrado: que a parte ideal de 50% do imóvel pertence à Claureni Gonçalves de Assis e a parte ideal de 50% do imóvel pertence ao executado Adler Aparecido Tomaz de Oliveira - Área em Condomínio (R.7); e Penhora Autos nº. 5830657-84.2023.8.09.0093 da Vara de Família e Sucessões de Jataí/GO - presentes autos (R.8). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), correrão por conta do arrematante. OBS.3: Despesas com eventual regularização/averbação da benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) também correrão por conta do arrematante. OBS.4: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 47), o imóvel acima não apresenta rachaduras e possui instalação elétrica e sanitária aparentemente sem nenhum defeito, com pintura em regular estado; ainda, está localizado em setor de classe média/alta, com rua devidamente pavimentada e iluminação pública, situando-se próximo ao centro comercial da cidade, como escolas, supermercado e faculdade; e localiza-se na Rua Deputado Honorato de Carvalho nº. 1256, em Jataí/GO. Processo: 5830657-84.2023.8.09.0093 Vara: Vara de Família e Sucessões da Comarca de Jataí/GO Exequente: Jaquel Souza Lima Executado: Adler Aparecido Tomaz de Oliveira Localização do Imóvel Endereço: Rua Deputado Honorato de Carvalho, 1256- Lote nº. 03, da Quadra nº. 66 Cidade: Jataí / GO...