LOTE 001 Terreno urbano com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , em Luziânia - Goiás. . , com lance inicial de R$ 42.000 no primeiro leilão em 11/02/2025 ou R$ 29.400 no segundo leilão, previsto para 14/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL BRASÍLIA/DF Cidade: Luziânia/GO Endereço: Chácara 08, Quadra 04 Descrição: DESCRIÇÃO DO BEM: A Chácara 08, da Quadra 04, situada na zona suburbana de Luziânia/GO, no loteamento denominado Chácaras Colônia, com a área de 8.000,00m² e as seguintes medidas e confrontações: com duas frentes, sendo uma para a Via Pública sem denominação, com 40,00m e outra para uma Via Pública sem denominação, com 40,00m; 200,00m de um lado, confronta com a chácara 09; e 200,00m do outro lado, confronta com a chácara 07; encontra-se lançado no cadastro imobiliário junto à Prefeitura Municipal de Luziânia/GO sob o CCI nº. 206266. Matrícula sob nº. 36.761 da 2ª Circunscrição do ORI de Luziânia/GO. AVALIAÇÃO DO BEM: O bem imóvel foi avaliado por R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais), conforme Laudo de Avaliação datado de 17 de agosto de 2024 (ID 210267370). FIEL DEPOSITÁRIO: André Luiz de Lima, CPF: 005.481.691-28 (ID 139332746). DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP) e OUTRAS: Conforme ID 216992359, constam débitos de IPTU/TLP no valor de R$ 527,21 (em 06/11/2024). Caberá ao interessado a verificação de débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos anteriores à arrematação de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos tributários anteriores (por exemplo: IPTU e TLP) subrogam-se sobre o preço da arrematação, observada a ordem de preferência (§ 1º do artigo 908 do CPC e artigo130 § único do Código Tributário Nacional - CNT). Assim, os mencionados débitos deverão ser informados pelo Arrematante nos autos da execução para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do Código de Processo Civil e Art. 130, § único do Código Tributário Nacional). ÔNUS, RECURSOS E PROCESSOS PENDENTES (Art. 886, VI, CPC): Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 18.11.2024), consta registrado: que o imóvel pertence à executada Piloto Empreendimentos Imobiliários Ltda. (R.); Penhora Autos nº. 0701464-19.2018.8.07.0001 da 7ª Vara Cível de Brasília/DF - presentes autos (R.2); e Penhora Autos nº. 5284331-70.2021.8.09.0101 do 1º Juizado Especial Cível e Criminal de Luziânia/GO (R.3). Deverá o interessado se atualizar das informações quanto a eventuais ônus, recursos e processos pendentes. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: O valor da dívida é de R$ 357.880,89 (trezentos e cinquenta e sete mil, oitocentos e oitenta reais e oitenta e nove centavos), atualizado até 11/01/2024 (ID 183424985). Processo: 0701464-19.2018.8.07.0001 Vara: 7ª Vara Cível de Brasília/DF Exequente: MARIA LUCIA MENDES CARDOSO e MYRNA BRECKENFELD PIMENTEL Executado: PILOTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - ME, ANDRE LUIZ DE LIMA e MIRIAN LUZIA DE LIMA Localização do Imóvel Endereço: Chácara 08, Quadra 04 - Chácaras Colônia Cidade: Luziânia / GO...