LOTE 001 Terreno urbano com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , em Goiânia - Goiás. 390m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 24/02/2025 ou R$ 255.000 no segundo leilão, previsto para 24/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª UPJ DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO - 32ª VARA CÍVEL DE GOIÂNIA/GO Cidade: Goiânia/GO Endereço: Rua Francisco de Oliveira Lopes, Lote 05, Quadra 228 Descrição: O lote de terras para construção urbana, de nº. 05, da Quadra 228, situado à Rua Francisco de Oliveira Lopes, Setor Cidade Jardim, em Goiânia/GO, com a área de 390,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 13,00m de frente, pela dita Rua Francisco de Oliveira Lopes; 13,00m de fundos, dividindo com o lote 26; 30,00m pelo lado direito, dividindo com o lote 06; e 30,00m pelo lado esquerdo, dividindo com o lote 04; sobre o terreno há duas construções, sendo: uma casa em frente ao lote, em estado de demolição, sem parte do telhado e com algumas paredes caídas e, nos fundos, um pequeno barracão (Auto de Avaliação - Movimentação 170); matriculado sob nº. 5.399 na 1ª Circunscrição do ORI de Goiânia/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$500.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 05.11.2024), consta registrado: Área do todo em Condomínio (R.3, AV.4, AV.5, AV.6, R.7, AV.8, AV.9 e AV.10); e Averbação de Dados do Imóvel, a fim de consignar que o imóvel desta matrícula possui a designação cadastral sob nº. 31304003200008 (AV.11). OBS.2: Consta registrado, ainda, junto à matrícula, a construção de apenas "um barracão residencial contendo sala, cozinha e um quarto, instalação de luz e cisterna com bomba elétrica" (R.); diante disso, considerando que o Sr. Oficial de Justiça constatou que sobre o terreno encontram-se edificadas as duas benfeitorias acima descritas, toda e qualquer despesa com eventual regularização/averbação de diferença da área construída/averbação da atual benfeitoria/finalização/conclusão da construção junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.), assim como despesas com eventual baixa/remoção/demolição das referidas benfeitorias correrão por conta do arrematante. OBS.3: Consoante informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 170), o terreno acima está bem localizado no Setor Cidade Jardim, em uma rua próxima ao Shopping Cidade Jardim e ao Detran/GO. Processo: 5453319-73.2022.8.09.0051 Vara: 1ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia/GO - 32ª Vara Cível de Goiânia/GO Exequente: Maria Helena do Carmo Chagas, Cleusa Maria do Carmo Rodrigues, Helena Maria do Carmo Felisberto, Baltazar do Carmo, Antonia do Carmo Duarte e Outros Executado: João Paulo do Carmo, Camila do Carmo Nunes e Luiz Fernando do Carmo Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco de Oliveira Lopes, Lote 05, Quadra 228 - Setor Cidade Jardim Cidade: Goiânia / GO...