LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Area Rural , em Maximiliano De Almeida - Rio Grande do Sul. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 314.000 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 157.000 no segundo leilão, previsto para 19/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS Cidade: Maximiliano de Almeida/RS Endereço: Descrição: 1) Área ideal de 18.250,00, ou seja 1.8250ha, (pertencente ao Executado R.10), de parte do lote rural n.º 116, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Usina, Maximiliano de Almeida/RS, com a área total de 36.500,00m², ou seja, (3,6500-há), sem benfeitorias, com as seguintes divisas: começa de um marco de pedra à margem esquerda do Rio Inhandava, ex-Forquilha, seguindo por esse rio abaixo 200m, onde se encontra com outro marco; desse marco segue ao Sul 100m, em linha reta e seca, encontra-se um marco, dai segue rumo Leste, 200,00m em linha reta e seca encontrando-se um marco; desse marco segue linha reta e seca por 215m, encontrando o ponto de partida, confrontando: ao Norte, com o Rio Inhandava; ao Sul, Leste e Oeste, com terras que pertenciam a Mitra Diocesana de Vacaria, conforme matrícula 1.437 do ORP de Maximiliano de Almeida/RS. Avaliado a área ideal em R$ 140.000,00. 2) Área ideal de 53,77m², (pertencente ao Executado R.3), de parte do lote Urbano n.º 02, da quadra 19, Rua Quinze de Março, nesta cidade de Maximiliano de Almeida/RS, com a área total de 484,00m², sem benfeitorias, lado par distante 3,00m da construção de propriedade de Deoclecio Spagnol Perin, que confronta: ao Norte, com o lote 3, de propriedade de Pedro Moreira Branco, na extensão de 22m; ao Sul, com o lote n.º 1, de propriedade de Lino Bortolossi, na extensão de 22m; ao Leste, com a Rua Quinze de Março, na extensão de 22m; e, ao Oeste, com o lote, de propriedade de Deoclecio Spagnol Perin e sua mulher, na extensão de 22m, conforme matricula 1.070 do ORP de Maximiliano de Almeida/RS. Avaliado a área ideal em R$ 15.000,00. Ônus : Av.12-penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. 3) Área ideal de 52,15m², (pertencente ao Executado R.5), do lote Urbano n.º 02, da quadra 19, Maximiliano de Almeida/RS, com a área total de 953,35m², sem benfeitorias, confrontando: ao Norte, com o lote n.º 03; ao Sul, com o lote n.º 01; ao Leste, com a Rua Quinze de Março; e, ao Oeste, com a Rua Tiradentes, conforme matrícula 1.069 do ORP de Maximiliano de Almeida/RS. Avaliado a área ideal em R$ 14.000,00. 4) Área ideal de 5.555,55m², (pertencente ao Executado R.6), de parte do Lote Rural n.º 63, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Navegantes, Maximiliano de Almeida, com a área total de 50.000,00m², sem benfeitorias, confrontando: ao Norte, com o mesmo lote n.º 63, de propriedade de Valdir Menzen; ao Sul, com os lotes n.ºs 101 e 84, das Linhas 05 e 04, da Segunda Secção Urtiga, pertencentes ao Município de Paim Filho; ao Leste, com o lote n.º 65, de propriedade de João S. Facchin; e, ao Oeste, com o lote n.º 61, de propriedade de Agenor e Altair Canan e Valdir Menzen, ambos da Linha Zero, Secção Forquilha, conforme matricula 286 do ORP de Maximiliano de Almeida/RS. Avaliado a área ideal em R$ 35.000,00. 5) Área ideal de 13.216,66m², (pertencente ao Executado R.6), da metade do Lote Rural n.º 61, da Linha Zero, Secção Forquilha, no lugar denominado Navegantes, Maximiliano de Almeida/RS, com a área total de 125.000,00m², sem benfeitorias, confrontando: ao Norte, com a outra metade do mesmo lote n.º 61, de propriedade de Valdir Menzen; ao Sul, com os lotes n.ºs 05 e 01, da Linha quatro, Secção Urtiga, pertencentes ao Município de Paim Filho; ao Leste, com o lote n.º 63, de propriedade de Agenor e Altair Canan e Valdir Menzen; e, ao Oeste, com o lote n.º 59, de propriedade de Álvaro P. Zancheta e Ires A. Bassanese, ambos da Linha Zero, Secção Forquilha, conforme matricula 285 do ORP de Maximiliano de Almeida/RS. Avaliado a área ideal em R$ 90.000,00. 6) Área ideal de 115,27m², (pertencente ao Executado R.2), do lote Urbano n.º 04, da quadra n.º 43, da cidade de Maximiliano de Almeida/RS, com a área total de 1.037,50m², sem benfeitorias, confrontando: ao Norte, com os lotes n.º 03 e 07, da mesma quadra; ao Sul, com o lote n.º 05, da mesma quadra e com a Rua Paissandu; ao Leste, com o lote n.º 05 e 07, da mesma quadra; e, ao Oeste, com o lote n.º 03 da mesma quadra e com a Rua Paissandu, conforme matricula 2.155 do ORP de Maximiliano de Almeida/RS. Avaliado a área ideal em R$ 20.000,00. Ônus : Av.11-Execução de Título Extrajudicial em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Altos da Serra – SICREDI. Avaliação total dos imóveis R$ 314.000,00. Processo: 5000016-77.2014.8.21.0110 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Maximiliano de Almeida / RS...