LOTE 001 Terreno urbano com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , em Guabiruba - Santa Catarina. 301m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 60.000 no primeiro leilão em 24/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC Cidade: Guabiruba/SC Endereço: Rua Santa Catarina Descrição: O terreno situado em Guabiruba/SC, no lado direito de uma servidão de passagem, atual Rua Santa Catarina (Auto de Penhora e Avaliação de ID. dc6045d), que parte da Estrada Geral da Alsácia, desmembrado de área maior, com a área de 300,82m² e as seguintes medidas e confrontações: 23,14m de frente, com o lado direito de uma servidão de passagem; 23,14m de fundos, com terras de Orlando Albrecht; 13,00m estremando pelo lado direito, em linha sinuosa, com o ribeirão Alsácia; e 13,00m pelo lado esquerdo, com terras de Pedro Jacinto Rieg e Pedro Soares dos Santos. Sobre o terreno restam edificadas duas casas sem numeração (Auto de Penhora e Avaliação - ID. dc6045d); matriculado sob nº. 44.607 no ORI de Brusque/SC. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$100.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 13.12.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Virgílio Xavier e sua esposa Evani Pinheiro Xavier (R.2); Hipoteca em favor da Companhia de Habitação do Estado de Santa Catarina - COHAB/SC (R.3); Penhora Autos nº. 011.02.006023-9 (R.4); Penhora Autos nº. 011.04.000443-1 do Juizado Especial Cível (R.5); Penhora Autos nº. 1193/98 da Vara do Trabalho de Brusque/SC (R.6); e Indisponibilidade de Bens Autos nº. 0046100-11.1995.5.12.0040 da 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC - presentes autos (AV.7). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. Processo: 0046100-11.1995.5.12.0040 Vara: 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC Exequente: Nelci Miranda, Maria Aparecida Viana, Nair Savaris Enderle, Cirlene Carboni Rosa e Outros (4) Executado: Virgilio Xavier, Têxtil Goldens Indústria e Comércio Ltda., Roseli de Gregório e Outro Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Catarina Cidade: Guabiruba / SC...