# Casa de 45 m² no Residencial Luana

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Araçatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/511903/aracatuba-residencial-luana-casa

ID: 511903

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 12:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Felipe Fernandes, N. 316 Lt 16 Qd F, Residencial Luana, Aracatuba - São Paulo
- Cidade: [Araçatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aracatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 105.000,00
- Lance inicial: R$ 58.499,74
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Aracatuba - Residencial Luana

Casa, em Araçatuba - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 105.000, com lance inicial de R$ 58.499,74.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 105.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 126.738,78Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 113.416,20Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771229921-5Matrícula(s): 115074Comarca: ARACATUBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.738,78 → R$ 59.999,74)
- 22/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.999,74 → R$ 58.499,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/511903/aracatuba-residencial-luana-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 12:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.