LOTE 1: Casa com 171,50 m² A. C - Matadouro - (02)

Rua Dr. Freitas, 199, Matadouro, Bragança Paulista, São Paulo

Metragem do imóvel

172m²

Descrição do imóvel

Casa , em Bragança Paulista - São Paulo. 172m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 638.782,1 no primeiro leilão em 17/12/2024 , previsto para 14/01/2025.Descrição Endereço: R. DR. FREITAS, 199, MATADOURO Cidade: BRAGANÇA PAULISTA Estado: SP CEP: 12910340 Processo: 1000344-55.2023.8.26.0099 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA CASA COM SEU RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL, SITUADA À RUA DR. FREITAS, SOB Nº 199, NESTA CIDADE, com uma porta e uma janela de frente, com três cômodos, forrados e assoalhados e cozinha cimentada e sem forro, medindo tudo 4,50mts de frente, por 41,00mts de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, com a largura dos fundos igual a da frente, com área total de 184,50mts², confrontando, pela frente com a referida Rua Dr. Freitas, de um lado com Vicente Matta, de outro lado com Miguel Tafuri, ou seus sucessores, e nos fundos com a (antiga) Estrada de Ferro Bragantina (atualmente Avenida dos Imigrantes s/nº). Consta, na AV.8, que a casa foi originalmente construída com uma área de 50,00m². Consta, na AV.09, AMPLIAÇÃO da área de construção da residência em mais 121,50m², constando o total de 171,50m² de área construída.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 72/73): Trata-se de um imóvel comercial urbano localizado em área central da cidade, muito bem localizado entre uma rua e uma avenida com muita circulação de veículos e pedestre. O imóvel está localizado no mesmo quarteirão onde se encontra uma agência bancária, um posto de gasolina e diversos pontos de comércio variados. O imóvel está atualmente alugado, onde funciona uma borracharia. MATRÍCULA: 40.630 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. CONTRIBUINTE Nº: 2.03.09.31.0002.0160.01.00 (AV.04).DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 225,64. Em pesquisa realizada em 18/11/2024. Detalhes Resta(m) 04 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - MATADOURO - BRAGANÇA PAULISTA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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17/12/2024 15:00 • R$ 638.782,10

Lance Inicial

R$ 638.782,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...