LOTE 1: Imóvel residencial - Jardim Sandra Maria

Descrição do imóvel

Comercial , em Taubaté - São Paulo. 238m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 220.081,7 no primeiro leilão em 21/01/2025 , previsto para 11/02/2025.Descrição Endereço: R. IRMÃ AMÁLIA AGUIRRE, 80, ARDIM SANDRA MARIA Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12081110 Processo: 0000779-20.2023.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 PRÉDIO Nº 80 E RESPECTIVO TERRENO CORRESPONDENTE AO LOTE 06 DA QUADRA 03 DO IMÓVEL DENOMINADO PARQUE TRES MARIAS - GLEBA JARDIM SANDRA MARIA, NO BAIRRO DO ITAIM, NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A RUA IRMA AMÁLIA AGUIRRE, com as seguintes características, medidas, confrontações e área: inicia-se sua descrição junto aos vértices de 1 e 2, amarrado aos seguintes pontos: ponto A, comvértice 1, que está situado na convergência da Rua Irmã Amália Aguirre com a Rua Marcolino Alves dos Santos, com azimute de 180°55'50" e distância de 75,72m, e ponto A, comvértice 2, que está situado na convergência da Rua Irmã Amália Aguirre com a Rua Marcolino Alves dos Santos, com azimute 180°11'42" e distância de 66,35m, e do vértice 01 segue no rumo 06°07'17" SW por uma extensão de 9,41m até o vértice 02, confrontando com a Rua Irmã Amália Aguirre; do vértice 02 segue no rumo de 83°22'45" NW por uma extensão de 24,91m até o vértice 03. confrontando como prédio nº 90 da Rua Irma Amália Aguirre; do vértice 03 segue no rumo de 06°42'01 "NE por uma extensão de 9,73m até o vértice 04, confrontando o prédio nº 700 da Rua Tenente Mauro Francisco dos Santos; e do vértice 04 segue no rumo de 82°38'20" SE por uma extensão de 24,82m até o vértice 01, confrontando como prédio nº 70 da Rua Irma Amália a Aguirre, com ângulos internos dos alinhamentos: 4-1-2-9114231-2-3-89°30'02", 2- 3-4-89°55'14", 3-4-1-89°20'21", e encerrando uma área de 238,05m2, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nº 2.6.042.016.001.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 147/167): O imóvel avaliando está implantado nas imediações da região sul da cidade de Taubaté, em uma área mista, constituída predominantemente por construções unifamiliares horizontais, em geral classificadas quanto seu padrão construtivo como “SIMPLES/MÉDIO” conforme VEIU – IBAPE-SP, as quais encontram-se permeadas por pontos de serviço e comércio. O bairro dispõe de infraestrutura básica, ou seja, ruas pavimentadas, calçamento com meio fio e sistema de captação de água pluvial, abastecido por rede pública de água, sistema de coleta de esgoto sanitário e rede de iluminação pública. MATRÍCULA: 160.606 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. CONTRIBUINTE Nº: 2.6.042.016.001 (AV.02).DÉBITOS FISCAIS: Não há. Em pesquisa realizada em 29/11/2024. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL RESIDENCIAL - JARDIM SANDRA MARIA - TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...