LOTE 1: Direitos sobre lote com 20.211,00 m² - Joaquim Egídio

Lateral Direita Da Estrada Municipal Cam-245, Distrito De Joaquim Egídio, Campinas, São Paulo

Metragem do imóvel

20211m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 20211m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 982.336,9 no primeiro leilão em 22/01/2025 , previsto para 12/02/2025.Descrição Endereço: SP-081, KM 15, -, JOAQUIM EGÍDIO Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13103000 Processo: 0017128-36.2010.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA (FLS. 199/210) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O LOTE 120, DO LOTEAMENTO RURAL DENOMINADO VALE DAS CABRAS, LOCALIZADO À LATERAL DIREITA DA ESTRADA MUNICIPAL CAM-245, SENTIDO CAMPINAS-MORUNGABA, NO DISTRITO DE JOAQUIM EGÍDIO, MUNICÍPIO E COMARCA DE CAMPINAS, iniciando no marco denominado 596, localizado na divisa 119, junto ao caminho 11; deste marco segue confrontando com o Lote 19, no azimute 028º55’06’’, e a distância de 201,01 metros, até o marco 177, na cerca de divisa da Estrada Municipal CAM-245; deste marco deflete à direita e segue no azimute 131º10’03’’ e a distância de 41,35 metros, até o marco 178; deste marco deflete à esquerda e segue no azimute 117º15’52’’ e a distância de 42,76 metros, até o marco 179; deste marco deflete à esquerda e segue azimute 104º12’55’’ e a distância de 18,11 metros até o marco 180, divisa do Lote 128, confrontando do marco 177; até aqui com a Estrada Municipal CAM245; deste marco deflete à direita e segue confrontando com os Lotes 128 e 121 no azimute 214º13’18’’ e a distância de 255,32 metros até o marco 599, junto ao caminho 11; deste marco deflete à direita e segue em curva na distância de 60,14 metros até o marco 500; deste marco deflete à direita e segue no azimute 337º09’32’’ e a distância de 35,31metros até o marco 596, início da descrição, encerrando-se a área de 20.211,00 m²MATRÍCULA: 100.637 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: NIRF: 5683055-6; INCRA 636061043494-9 (fl. 200). DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante o órgão competentes. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE LOTE - JOAQUIM EGÍDIO - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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22/01/2025 14:30 • R$ 982.336,90

Lance Inicial

R$ 982.336,90

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...