LOTE 1: Apartamento com 49,96 m² - Vila Bela

Rua Antônio Marcondes Da Silva, 200, Vila Bela, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 104.414,05 no primeiro leilão em 24/01/2025 , previsto para 14/02/2025.Descrição Endereço: R. ANTÔNIO MARCONDES DA SILVA, 200, VILA BELA Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12051683 Processo: 1009804-74.2022.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP nº 464 UM APARTAMENTO Nº 03, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRRO DA TORRE 02, DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PALMEIRA”, COM ACESSO PELO Nº 200 DA RUA ANTONIO MARCONDES DA SILVA, SITUADO NO BAIRRO DO BARRANCO NESTA CIDADE, com área privativa de 49,96m2, área comum de 67,06m2, totalizando 117,02m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3676471%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 244/245): Constato, que o imóvel trata-se de apartamento (02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 01 garagem indeterminada) encontra-se em regular estado de conservação. Constato mais, o imóvel encontra-se em área urbana, situada no Bairro Vila dos Comerciários I, em Avenida asfaltada, com ponto de ônibus, escola, iluminação pública e comércio por distância máxima de 500m. Constato também, que a casa situa-se em Condomínio fechado, com segurança. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 341 dos autos, bem como na AV. 5 e 6 da matrícula. Consta, às fls. 278/283, manifestação do credor fiduciário informando que o imóvel se encontra liquidado. Consta, nas fls. 294, despacho revertendo a penhora de direitos aquisitivos para a penhora do próprio imóvel, devidamente averbada na av. 06 da matrícula.MATRÍCULA: 148.675 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.CONTRIBUINTE Nº: 4.5.102.005.020. DÉBITOS FISCAIS: No valor de R$ 5.207,57. Em pesquisa realizada em novembro de 2024. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - VILA BELA - TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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24/01/2025 13:30 • R$ 104.414,05

Lance Inicial

R$ 104.414,05

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...