Casa - Parque Xangrilá - Campinas/SP

Rua José Facciolla, Nº 373, Parque Xangrilá, Campinas, São Paulo

Metragem do imóvel

696m²

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 696m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.153.600 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua José Facciolla, 373, Campinas,SP 695,50m² de Área total 397,17m² de Área útil Informações sobre o Lote CAMPINAS/SP - PARQUE XANGRILÁ - CASA - IMÓVEL OCUPADORua José Facciolla, nº 373 - Lote 10 da Quadra C - Residencial Shangrilá.Área Construída: 397,17m².Área Terreno: 695,50m².Matrícula: 119.368 do 1º CRI Local.Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.Ciência da ação judicial proc. nº 10283318420248260114 Comarca de Campinas/SP.Consta na matrícula do imóvel nº 119.368 traz a informação na Av. 01 de Restrições de Ordem Urbanística especificadas na Av. 05 matrícula 16.427, conforme especificado na Av.1/58.917;Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 1.153.600,00Código do imóvel 920552 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 046 - RGI 920552.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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31/01/2025 11:00 • R$ 1.153.600,00

Lance Inicial

R$ 1.153.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...