Apartamento - Santa Efigênia - São Paulo/SP

Rua Aurora, 544, Santa Efigênia, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

95m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 95m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 135.000 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua Aurora, 544, São Paulo,SP 95,42m² de Área total 46,85m² de Área útil Informações sobre o Lote SÃO PAULO/SP - SANTA EFIGÊNIA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Aurora, 544, apto nº 1.213, localizado no 12º andar ou 17º pavimento, Edifício Araguá, Santa Efigênia, São Paulo/SP. Área total construída: 95,4270m² Área privativa principal: 46,85m² Área de uso exclusivo do terraço descoberto: 32,60m² Matrícula: 47.213 do 05º CRI de São Paulo/SP (CNM 113571.2.0047213-19) Inscrição Prefeitura: 008.079.0283-7 Obs.: Processo 1138693-98.2024.8.26.0100 em tramite perante a 2ª Vara Cível do Foro Central Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. • PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 135.000,00 Código do imóvel 920936 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 009 - RGI 920936...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 135.000,00

Lance Inicial

R$ 135.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...