Apartamento - Jardim Cinco de Julho - São Paulo/SP

Avenida Aricanduva, 9340, Jardim Cinco De Julho, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

123m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 237.900 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Avenida Aricanduva, 9340, São Paulo,SP 122,61m² de Área total 71,43m² de Área útil Informações sobre o Lote SÃO PAULO/SP - JARDIM CINCO DE JULHO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Av. Aricanduva, 9340, apto nº 02, na Torre B do Condomínio das Azaléias, Jardim Cinco de Julho, São Paulo/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem indeterminada na garagem coletiva. Área privativa: 71,430m² Área total: 122,619m² Matrícula: 290.503 do 9º CRI de São Paulo/SP (CNM 113779.2.0290503-67) Inscrição Prefeitura: 241.008.0060-4 Obs.: Processo 1021736-02.2024.8.26.0007 em tramite perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional VII - Itaquera. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 748,52, referente aos meses de setembro a dezembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual; - 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 237.900,00 Código do imóvel 920920 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 010 - RGI 920920...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 237.900,00

Lance Inicial

R$ 237.900,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...