Casa - Parque Esplanada V - Valparaíso de Goiás/GO

Descrição do imóvel

Casa , em Valparaíso De Goiás - Goiás. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 88.800 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua 4, Valparaíso de Goiás,GO 120,00m² de Área total 84,00m² de Área útil Informações sobre o Lote VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO - PARQUE ESPLANADA V - CASA - IMÓVEL OCUPADORua Quatro, S/Nº, casa nº 08 do Condomínio Residencial Beija Flor IV, na constituída pelo lote 20 da quadra 03 do loteamento Parque Esplanada V, Valparaiso de Goiás/ GO.Área construída: 84,65m² (IPTU)Área de terreno: 120,08m²(IPTU)Distribuição interna: 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro, circulação, varanda.Matrícula: 47.004 do CRI de Valparaíso de Goiás/GOInscrição municipal: 54413 - Cadastro imobiliário 01.155.00003.00020.008Inscrição Prefeitura: 54413Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Caberá ao Arrematante, ainda, verificar a necessidade de averbação do logradouro e sua numeração no Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), tendo em vista a informação da certidão de valor venal da prefeitura (IPTU), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.O adquirente declara-se ciente da indisponibilidade de bens sobre o imóvel, averbada sob AV.18 da matricula 47.004, oriunda do processo nº 00102232620135060014 do Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região de Recife/PE - Secretaria de Distribuição de Mandados Judiciais, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto;Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 88.800,00Código do imóvel 920247 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 055 - RGI 920247.pdf...