Casa - Pau Miúdo - Salvador/BA

Travessa 20 De Agosto, Nº 20, Pau Miúdo, Salvador, Ba

Metragem do imóvel

111m²

Descrição do imóvel

Casa , em Salvador - Bahia. 111m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 60.400 no primeiro leilão em 31/01/2025 .1ª Travessa 20 de Agosto, Salvador,BA 111,00m² de Área total 94,00m² de Área útil Informações sobre o Lote SALVADOR/BA - PAU MIÚDO - CASA - IMÓVEL OCUPADOTravessa 20 de Agosto, nº 20 (antigo nº 50), Pau Miúdo, Salvador/BA.Área construída: 94,51m² (matrícula) / 135,00m² (IPTU)Área de terreno: 111,00m²Distribuição interna: pavimento térreo e loja, sendo o térreo com três quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem ao lado, a loja com quarto, sala, cozinha e banheiroMatrícula: 6316 do 2º CRI de Salvador/BAInscrição Prefeitura: 146.631-3.Obs.: Processo 8058565-94.2023.8.05.0001 em tramite perante a 4ª Vara de Relações de Consumo da Comarca de Salvador.Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas edificadas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de água de R$ 434,66, referente aos meses de 08 e 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.Caberá ao Arrematante, também, verificar a necessidade de regularização da numeração do imóvel in loco, perante a prefeitura (IPTU) e/ou Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto;- 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual;- 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 60.400,00Código do imóvel 920510 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 062 - RGI 920510.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 60.400,00

Lance Inicial

R$ 60.400,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...