Casa - Santa Isabel - Viamão/RS

Rua Barão Do Belém, Nº 1455, Vila Diamantina, Bairro Santa Isabel, Viamão/rs

Metragem do imóvel

363m²

Descrição do imóvel

Casa , em Viamão - Rio Grande do Sul. 363m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 260.900 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua Barão de Belém, 1455, Viamão,RS 363,00m² de Área total 61,76m² de Área útil Informações sobre o Lote VIAMÃO/RS - SANTA ISABEL - CASA - IMÓVEL OCUPADORua Barão do Belém, nº 1455, loteamento Vila Diamantina, bairro Santa Isabel, Viamão/RS.Área total do terreno: 363,00m²Área total construída: 61,76m² (matrícula) / 86,48m² (IPTU)Matrícula: 15.268 do CRI de Viamão/RS Obs.: Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto;- 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual;- 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 260.900,00Código do imóvel 919662 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 041 - RGI 919662.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 260.900,00

Lance Inicial

R$ 260.900,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...