Casa - Cágado - Maracanaú/CE

Rua 15, Nº 384 B, Bairro Cágado, Maracanaú, Ceará

Metragem do imóvel

100m²

Descrição do imóvel

Casa , em Maracanaú - Ceará. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 77.600 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua 15, 384, Maracanaú,CE 100,00m² de Área total 76,65m² de Área útil Informações sobre o Lote MARACANAÚ/CE - CÁGADO - CASA - IMÓVEL OCUPADORua 15, nº 384 B, (in loco 1309), parte do lote 39 Quadra 29, no loteamento Parque Antônio Viana, Bairro Cágado, Maracanaú/CE.Área construída: 76,65m²Área de terreno: 100,00m²Matrícula: 7.167 do 02º CRI da 02ª Zona de Maracanaú/CE (CNM 015594.2.0007167-26)Inscrição Prefeitura: 218.374Obs.: Processo 0206221-73.2024.8.06.0117 em tramite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Maracanaú.Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Caberá ao Arrematante, ainda, verificar a necessidade de regularização da numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO.Lance mínimo R$ 77.600,00Código do imóvel 920932 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 029 - RGI 920932_compressed.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 77.600,00

Lance Inicial

R$ 77.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

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IPTU:

Não Encontrado

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Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...