Casa - Jardim João Liporoni - Franca/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Franca - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 422.200 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua Abel Vergani Filho, 1275, Franca,SP 200,00m² de Área total 155,00m² de Área útil Informações sobre o Lote FRANCA/SP - JARDIM JOÃO LIPORONI - CASA - IMÓVEL OCUPADORua Abel Vergani Filho, nº 1275 - Jardim João Liporoni - Franca/SP.Área construída: 155,00 m² (IPTU: vaga coberta 28,79m²)Área de terreno: 200,00 m²Matrícula: 68.352 do 2º CRI de Franca/SPInscrição Prefeitura: 01.1.22.13.007.45.00Obs.: Processo 1002797-86.2024.8.26.0196 em tramite perante a 3ª Vara Cível de Franca.Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas e edificadas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$417,49 referente aos meses de maio a julho/2024, e débito de água de R$46,14 referente ao mês de novembro/2022, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de Pagamento:· À vista com 10% de desconto;Débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.Lance Mínimo R$ 422.200,00Código do imóvel 920172 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matricula - Lote 035 - RGI 920172.pdf...