Casa - Ampliação - Itaboraí/RJ

Estrada Ademar Ferreira Torres, 101, Condomínio Residencial Lady Day, Ampliação, Itaboraí, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

162m²

Descrição do imóvel

Casa , em Itaboraí - Rio de Janeiro. 162m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 225.700 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Estrada Ademar Ferreira Torres, 101, Itaboraí,RJ 162,00m² de Área total Informações sobre o Lote ITABORAÍ/RJ - AMPLIAÇÃO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Estrada Ademar Ferreira Torres, 101, Casa nº 10 da Quadra D, Rua 05, no Condomínio Residencial Lady Day, Ampliação, Itaboraí/RJ.Área construída: 92,47m²Área privativa de terreno: 162m² (9X18 - Matrícula)Matrícula: 52.817 do 02º CRI da 1° Circunscrição de Itaboraí/RJ (CNM 088971.2.0052817-66)Inscrição Prefeitura: 168.962-001Taxa de incêndio (CBMERJ): 6374215-9Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual;- 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. Lance mínimo R$ 225.700,00 Código do imóvel 920853 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 002 - RGI 920853...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 225.700,00

Lance Inicial

R$ 225.700,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...