Casa - Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

Avenida Cruzeiro Do Sul, 1013, Balneário Praia Do Pernambuco, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

360m²

Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 806.000 no primeiro leilão em 27/02/2025 .Avenida Cruzeiro do Sul, 1013, Guarujá,SP 360,00m² de Área total 293,14m² de Área útil Informações sobre o Lote GUARUJÁ/SP - PRAIA DO PERNAMBUCO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Avenida Cruzeiro do Sul, 1013 - Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá/SP.Área construída: 293,14m²Área de terreno: 360,00m² (matrícula) / 357,00m² (IPTU)Matrícula: 53.511 do CRI de Guarujá/SP (CNM 120469.2.0053511-83)Inscrição Prefeitura: 3-0615-004-000Obs.: Processo 1015599-35.2024.8.26.0223 em tramite perante a 4ª Vara Cível do Guarujá.Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 150,91 e débito de água de R$ 76,30, ambos referente ao mês de 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 806.000,00 Código do imóvel 920930 Documentos do Lote Dinâmica do leilão 950º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Matrícula - Lote 004 - RGI 920930...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/02/2025 11:00 • R$ 806.000,00

Lance Inicial

R$ 806.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...