Apartamento - Jardim Alvorada - Santo André/SP

Rua Doutor Nelo Rosati, 165, Jardim Alvorada, Santo André, Sp

Metragem do imóvel

55m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 151.600 no primeiro leilão em 27/02/2025 .Rua Doutor Nelo Rosati, 165, Santo André,SP 55,27m² de Área total 51,37m² de Área útil Informações sobre o Lote SANTO ANDRÉ/SP - JARDIM ALVORADA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Dr. Nelo Rosate, 165, apto nº 31 do Bloco 79 no Condomínio Residencial Itacuruçá, Jardim Alvorada, Santo André/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.Área privativa: 51,37m²Área total: 55,27m²Distribuição Interna: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Matrícula: 42.853 do 01º CRI de Santo André/SP (CNM 111005.2.0042853-26)Inscrição Prefeitura: 21.163.240.Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 1.287,91, referente aos meses de agosto a novembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.17 da matricula nº 42.853 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP, oriunda da Ação processo nº 1014706.89.2022.8.26.0554 da 6ª Vara Cível de Santo André/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 151.600,00 Código do imóvel 921383 Documentos do Lote Dinâmica do leilão 950º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Matrícula - Lote 017 - RGI 921383...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/02/2025 11:00 • R$ 151.600,00

Lance Inicial

R$ 151.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...