# Imóvel comercial de 446 m² em Manhuaçu

> Leilão de comercial, 446m² de área útil, Manhuaçu - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/513750/imovel-comercial-446-m-baixada-manhuacu-mg-comercial-manhuacu-mg

ID: 513750

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Barão Do Rio Branco, 32, Baixada, Manhuaçu, Mg
- Cidade: [Manhuaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/manhuacu)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 446 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.948.164,00
- 1º leilão: 12/12/2024 às 15:00 — R$ 3.246.940,00
- 2º leilão: 03/02/2025 às 15:00 — R$ 1.948.164,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 446 m² - Baixada - Manhuaçu - MG

Comercial, em Manhuaçu - Minas Gerais. 446m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.246.940 no primeiro leilão em 12/12/2024 ou R$ 1.948.164 no segundo leilão, previsto para 03/02/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 3.246.940,90 ( Três milhões, duzentos e quarenta e seis mil, novecentos e quarenta reais e noventa centavos) em 11/2024 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/513750/imovel-comercial-446-m-baixada-manhuacu-mg-comercial-manhuacu-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.