# Imóvel comercial de 825 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 825m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/513814/imovel-comercial-825-m-prox-ao-metro-ana-rosa-vila-mariana-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 513814

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Morgado De Mateus, 10, Vila Mariana, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 825 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.676.602,00
- 1º leilão: 19/12/2024 às 16:00 — R$ 7.794.337,00
- 2º leilão: 11/02/2025 às 16:00 — R$ 4.676.602,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 825 m² (Próx. ao Metrô Ana Rosa) - Vila Mariana - São Paulo - SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 825m² de área privativa. com lance inicial de R$ 7.794.337 no primeiro leilão em 19/12/2024 ou R$ 4.676.602 no segundo leilão, previsto para 11/02/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 7.794.337,27 ( Sete milhões, setecentos e noventa e quatro mil, trezentos e trinta e sete reais e vinte e sete centavos) em 11/2024 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/513814/imovel-comercial-825-m-prox-ao-metro-ana-rosa-vila-mariana-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.