Casa no Bairro Estalagem em Viamão/RS

Rua João Luiz de Abreu, 67, Estalagem, Viamão/RS

Metragem do imóvel

6226m²

Descrição do imóvel

Casa , em Viamão - Rio Grande do Sul. 6226m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 268.030,97 no primeiro leilão em 13/01/2025 .Casa no Bairro Estalagem em Viamão/RSUma fração ideal equivalente a 0,023277 no TERRENO, constituído dos lotes de nºs 1 a 20, da quadra nº 7, do loteamento denominado “JARDIM DA ESTALAGEM”, situado no distrito sede deste município de Viamão/RS, com a área de 6.226,38 m², 173,89m de frente, a NO, no alinhamento da Rua “1”; tendo nos fundos, a SE, no total 254,12m em linha quebrada de 05 segmentos de reta, medindo a 1ª, a partir do alinhamento da Rua “8”, na direção Norte-Sul, 17,92m, infletindo após o 2º segmento na direção Leste-Oeste, 26,81m, e em continuação, medindo o 3º segmento na direção NE-SO 40,66m, infletindo após o 4º segmento na direção aproximada NE-SO, medindo 123,37m e infletindo a seguir o 5º segmento, na direção NO-SE, a medida de 45,36m, onde vai encontrar a divisa lateral SO, que faz frente para a Rua “4”, dividindo-se nestes 05 segmentos com terras de Simeão Rosa; medindo de frente a fundo, por um lado, a SO, 67,78m onde faz frente para a Rua “4”, e medindo de frente a fundo, pelo outro lado, a NE, 78,20m, onde faz frente para a Rua “8”; localizado no quarteirão formado pelas Ruas “1”, “8”, “4” e terras de Simeão Rosa. A fração ideal corresponde a UNIDADE HABITACIONAL “D-7”, que recebeu o nº 67, da Rua “8”, com a área construída de 28,00 m², que pertence ao CONJUNTO RESIDENCIAL SÃO LEOPOLDO. Posteriormente houve um aumento de alvenaria com a área de 64,74 m², perfazendo a área total de 92,74 m². Matrícula nº 26.649 Do Serviço de Registro de Imóveis e Especiais da Comarca de Viamão/RS.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 1° Leilão - Sem Licitante | R$ 280.000,00...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/01/2025 14:00 • R$ 268.030,97

Lance Inicial

R$ 268.030,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...