Apartamento De 44m² No Condomínio Parque Sinfonia - Jardim Novo Mundo/sp

Rua Frederico Harder, 160, Ipanema Das Pedras, Votorantim, São Paulo

Metragem do imóvel

44m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Votorantim - São Paulo. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 171.677,94 no primeiro leilão em 08/05/2025 ou R$ 85.838,97 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.DESCRIÇÃO COMPLETA: Dos direitos sobre o imóvel matriculado sob o no 18.933, junto ao CRI de Votorantim, descrito como Unidade autônoma designada pelo apartamento no 207,localizada no 1° andar do Bloco 03, parte integrante do CONDOMÍNIO PARQUE SINFONIA,situado no bairro Novo Mundo, cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, com acesso pela Rua Projetada, Lote Área 03 B,,Ipanema das Pedras, 315, com área real total de 205,285 metros quadrados, sendo 44,24 metros quadrados de área real privativa coberta, 12,00 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 149,045 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal de 0,001278462 no terreno condominial, com direito de uso de uma vaga descoberta identificada pelo n° 78, para a guarda de veículo de pequeno ou médio porte, no estacionamento localizado no pavimento térreo. DADOS DO IMÓVEL: Cadastro Municipal: 01.52.81.0010.00.000.1.00 Matrícula: Nº 18.933 do 1° CRI de Votorantim – São Paulo. Localização: Rua Frederico Harder, 160 Bloco 03 Apartamento 207, Jardim Novo Mundo, CEP 18052-447. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais) em julho de 2023. VALOR ATUALIZADO: R$ 171.677,94 (cento e setenta e um mil, seiscentos e setenta e sete reais e noventa e quatro centavos) em março/2025. ÕNUS: R. 05 Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil S.A, CNPJ: 00.000.000/0452-92, consta nos autos fls. 192/202, informação prestada pelo credor fiduciário de Saldo Devedor em 12/11/2024, no valor total de R$ 91.898,96. Consta na Av. 7 PENHORA EXEQUENDA....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

08/05/2025 15:30 • R$ 171.677,94

28/05/2025 15:30 • R$ 85.838,97

Lance Inicial

R$ 85.838,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...